Năm 2020: Giá đất Bình Dương sẽ tiếp tục tăng mạnh ?

TBCKVN – UBND tỉnh Bình Dương vừa ban hành quyết định quy định bảng giá các loại đất trên địa bàn tỉnh giai đoạn 2020 – 2024 với mức điều chỉnh tăng bình quân 18% so với bảng giá đất giai đoạn trước đó. 

Giá đất Bình Dương tăng mạnh từ năm 2020

Cụ thể, TP. Thủ Dầu Một, tăng bình quân 10%; TP. Thuận An và TP. Dĩ An tăng bình quân 5% đến 30%; TX. Bến Cát, TX. Tân Uyên, huyện Bàu Bàng và huyện Bắc Tân Uyên tăng bình quân 5% đến 20%, huyện Phú Giáo và Dầu Tiếng tăng bình quân 10%.

khu-cong-nghiep-binh-duong
Giá đất nền bình dương

Theo UBND tỉnh Bình Dương, bảng giá các loại đất tỉnh Bình Dương giai đoạn 2020 – 2024 điều chỉnh giá đất tăng tương ứng với giá đất theo Hệ số điều chỉnh giá đất K, tăng bình quân 18% so với bảng giá đất hiện hành.

Việc điều chỉnh này nhằm đảm bảo tính hiệu quả của các chính sách ổn định và phát triển của thị trường bất động sản trên địa bàn tỉnh theo Chỉ thị số 11/CT-TTg ngày 23/4/2019 của Thủ tướng Chính phủ; tiếp tục thực hiện nhất quán chủ trương, chính sách tăng cường thu hút và hợp tác đầu tư; tạo môi trường đầu tư thuận lợi, mang tính cạnh tranh cao; góp phần giữ vững lợi thế trong việc thu hút đầu tư, nâng cao chỉ số PCI của tỉnh và khả năng cạnh tranh của các doanh nghiệp đầu tư, kinh doanh ở địa phương.

Khu vực phía Bắc – điểm sáng mới của thị trường

Đánh giá về “điểm rơi” của thị trường bất động sản Bình Dương, ông Nguyễn Hữu Tạo, Tổng Giám đốc Công ty cổ phần Phát triển Địa ốc Á Châu, cho biết bên cạnh khu vực trung tâm Thành phố Thủ Dầu Một, Dĩ An, Thuận An, thị trường sẽ có sự phân hóa mạnh ở khu vực phía Bắc với các đô thị trọng điểm là Bến Cát, Bàu Bàng, Bắc Tân Uyên.

Bất động sản Bình Dương năm 2020 dưới góc nhìn doanh nghiệp - Ảnh 2.
Giá đất bình dương

Phối cảnh Phố thương mại Lộc Phát đang được phân phối bởi năm đơn vị gồm Uniland, Nam Dương, Á Châu, Minh Dương, Nhất Việt.

Ngoài nhiều khu công nghiệp lớn như Bến Cát, VSIP, VSIP 2 mở rộng, VSIP 3…, khu vực phía Bắc tỉnh Bình Dương còn được xây dựng nhiều dự án mang tính chiến lược như Đại học quốc tế Việt Đức quy mô 50ha tại thị xã Bến Cát, khu khoa học kỹ thuật cao 900 ha ở Bàu Bàng; khu đô thị giáo dục Cổng Xanh 600 ha tại Tân Uyên…

Thêm nữa, khu vực này đang được lên kế hoạch đầu tư rất nhiều công trình giao thông trọng điểm như cao tốc Đức Hòa – Chơn Thành, cao tốc TPHCM – Lộc Ninh, tuyến metro Thủ Dầu Một – Mỹ Phước – Bàu Bàng – Long Nguyên… Do đó, khu vực phía Bắc có nhiều khả năng trở thành điểm đến hấp dẫn của thị trường trong thời gian tới

Nhà đất Bình Dương tăng giá liệu có còn hấp dẫn

Theo đánh giá của Sở TN&MT, bảng giá đất ở tại Bình Dương hiện nay chỉ bằng 50% giá phổ biến trên thị trường, còn bảng giá đất nông nghiệp chỉ bằng từ 1/3 trên thị trường.

Việc bảng giá các loại đất tăng mạnh sau 2020 sẽ tác động đến hầu hết người dân, bao gồm việc nộp thuế chuyển thổ cư, thực hiện nghĩa vụ tài chính liên quan tới đất đai, đền bù giải phóng mặt bằng… sẽ được áp dụng theo bảng giá đất mới.

Bảng giá đất Bình Dương sẽ tăng gấp rưỡi đến gấp đôi - Ảnh 2.
Gía đất bình dương

Nguồn: Sở TN&MT tỉnh Bình Dương.

Theo ông Phạm Sỹ Giáp, Tổng Giám đốc Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản Nam Dương, ngay từ sau Tết Nguyên đán, tình hình giao dịch bất động sản ở nhiều khu vực của Bình Dương đã bắt đầu nhộn nhịp trong đó, TP. Thủ Dầu Một, Bến Cát, Bàu Bàng, Tân Uyên, Thuận An… được khá nhiều nhà đầu tư tìm đến nắm thông tin để đón đầu cơ hội.

Với định hướng xây dựng thành phố thông minh của tỉnh Bình Dương, các nhà đầu tư bất động sản cũng kỳ vọng thị trường sẽ hình thành “cơn sốt” mới. Nhiều người tích cực săn lùng mua đất đầu tư, tích lũy cũng là nguyên nhân khiến giá đất Bình Dương được dự báo sẽ tiếp tục tăng trong năm nay.

Ngoài ra chúng tôi còn rất nhiều dự án mới khác sắp triển khai. Quý khách quan tâm vui lòng liên hệ Hotline:0964 775 665 để nhận thông tin về dự án mới.

0964 775 665